ユーカリが丘の街づくり事業

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自然と都市機能の調和した21世紀の「新環境都市」から千年優都「ユーカリが丘」へ

街を造成した後に撤退してしまう従来型の開発手法では、街の成長・発展は望めません。「街づくり企業山万」は、家族の成長や人口増加に合わせて発生する諸問題への解決を街全体で取り組むことにより、街が理想的な姿へと成長するモデルづくりになるよう挑戦しています。

未来へ発展をつづけるユーカリが丘

街づくり事業のご案内

新たな街づくりの取り組み
コミュニティビジネス: 真のサスティナブルシティをめざして; タウンマネジメント・システム（街の成長管理）; 循環型地域経済システム（三位一体の街づくり）
住むこととその環境を、まるごと創造する街づくり: 一戸建分譲; マンション分譲; テナント事業; 鉄道事業
暮らしも土地も将来まで見守る、永続する街づくり: 住宅建設事業; リフォーム・インテリア事業; ユーカリが丘のソリューション・ビジネス

新たな街づくりの取り組み

24時間365日の安心・安全

山万グループ企業「ワイ・エム・メンテナンス」による24時間365日のタウンパトロールと、住民によるボランティア組織「NPO法人クライネスサービス」が中心となって、街の安心・安全を確保。人のあたたかな目と心で、街や子ども達がやさしく守られる仕組みです。

健康な街づくり

健康に生活できる環境づくりの研究と活動支援を展開する国際的研究機関をユーカリが丘北口駅前に。地域で暮らす方々がいつまでも健康に暮らせるよう、計画に基づき実践しています。

子育て・親育ち・地域子育て支援の推進

子育て・親育ち・地域子育てをテーマに従来の駅前保育園「ハローキッズ」（認可保育園）の増員（増築）や、学童保育併設型グループホームの開設、総合子育て支援センターの整備などハード・ソフトの両面から少子化対策に取り組んでいます。

子育て中のお母さん・お父さんが、お子さまと一緒に気軽に楽しく交流できる場です。いつでも安心・安全に遊び・学び・育つ、つどいの場。小児科医や保育士など専門スタッフが対応します。

→子育て支援センターユー！キッズをご紹介

働くお父さん・お母さんが安心して仕事に出かけられ、出張や残業などにも対応できる未来型の保育・教育施設。

→駅前保育所　ハローキッズをご紹介

子どもとご高齢者がふれあう場。核家族では補いにくい、優しさと知恵をふれあいを通して学ぶ環境を提供します。

→福祉の街　学童保育併設型グループホーム
ユーカリ優都ぴあをご紹介

ユーカリが丘総合福祉エリア

年老いても、いつまでも同じ街で心地よく暮らせるために「福祉の街」づくりを進行中。介護老人保健施設「ユーカリ優都苑」を中核にダイバージョナルセラピーを実践するケアガーデンなど医療・福祉・保健・教育が連結した、首都圏最大級の環境共生型・総合福祉の街づくりを行っています。

→ユーカリが丘のタウンガイドをご紹介

→物件情報は「ユーカリが丘不動産・住宅のご案内」へ

コミュニティビジネス

真のサスティナブルシティをめざして

「ユーカリが丘」が、永続して発展し、潤いつづけるために。また、理想的な街の在り方の道標となるために。「街づくり企業山万」として、開発後の街の成長・発展を促す「タウンマネジメント」を担います。また、街が成長しつづける仕組みとして、住民・行政・ディベロッパーが三位一体となった「循環型地域経済システム」を構築しています。

タウンマネジメント・システム（街の成長管理）

街の着実な人口増加に合わせ、多様化する住民ニーズに応える施策が必要となります。リフォーム、建替えといった「住」の分野だけでなく、あらゆる生活シーンに対応し、住民が快適に住みつづけ、街が自然に進化・成長・持続していける仕組みを創造します。

定量的分譲による住宅ストック市場の確実な拡大→住民ニーズの多様化　リフォーム・インテリアマーケットの拡大　建替え需要の拡大　街の成長管理の実践　新たな事業展開の必要性と創造　ソリューションビジネステナント事業の拡大　山万グループによるダウンマネジメントをコミュニティビジネスへ展開

山万が事業展開する主な不動産・住宅の案内は「不動産・住宅情報」をご覧ください。

循環型地域経済システム（三位一体の街づくり）

持続可能な地域社会の構築に向けて、住民・行政・ディベロッパーが三位一体となって街づくりに参加することが求められています。三者による「循環型地域経済システム」を構築し、安定した街の財政基盤と行政運営に結びつけます。

循環型地域経済システム（概念図）

住むこととその環境を、まるごと創造する街づくり

一邸一邸の幸せをつくるのは、住まいを囲む環境やコミュニティ、そして日常の利便をかなえる商業施設や交通アクセス。ユーカリが丘の街づくりでは、戸建やマンションを単体ではなく街全体から考えて計画・分譲し、さらに、暮らしをサポートする環境づくりを行っています。

一戸建分譲

ピアグランデシリーズ／ロックガーデンヒルズシリーズ／ビオトピア（戸建街区）

街づくり企業だからこそできる完全一貫体制の住まいづくりを実践。建設地の造成前の地盤から施工の状況はもちろん、お引渡後のアフターサービスまで、一社で把握した分譲住宅です。多彩な家族の在り方やライフスタイルに合わせて、さまざまな暮らし方を提案しています。

マンション分譲

スカイプラザ／プレシオ／ビオトピア構想図

駅直結型超高層マンション「スカイプラザ」シリーズや24時間医療相談を可能にした「プレシオ・南ユーカリが丘」など、新しいマンションライフを提案しています。少子高齢化や環境共生、多世代コミュニティへの取り組みとして「ビオトピア構想」も進行中です。

テナント事業

YOU!PLA／サティ／山万サンサンビル／ジョイナード／駅前商業ビル（※計画段階であり、変更の可能性があります）／北口再開発

ユーカリが丘駅前のショッピングセンター「ユーカリプラザ」や「サティ」、「中学校」駅前に予定されている駅直結型スーパーなど、住民の日常利便性の向上と街全体の活性化をはかります。産・官・学・民が一体となった研究学園都市を目指した北口再開発も計画中です。

鉄道事業

山万ユーカリが丘線「こあら号」

騒音・振動・排気ガスの心配がない新交通システム・山万ユーカリが丘線『こあら号』を運営。街をぐるりと巡る、住民の足として親しまれています。また、鉄道運転手全員が大型バス免許を取得。よりこまやかな住民の足として、コミュニティバスの運行も計画中です。

暮らしも土地も建物も将来まで見守る、永続する街づくり

永く快適に住み続けられる住宅建設から、経年に対応するリフォームや住み替えまで、「ユーカリが丘」での暮らしをトータルサポート。さらに、土地活用のお手伝いや不動産仲介など、不動産に関するソリューションを通して、幾世代にも愛され、住み継がれる街を目指しています。

住宅建設事業

健康住宅・山万ハウス

ユーカリが丘他で30年以上の実績をもつ建築技術をもとに、WHOが提唱するヘルスプロモーションの思想を結晶させた「山万ハウス・健康住宅」。そして、ロングライフ・快適性能の家「山万・スモリの家」など、空間設計だけでなく永住設計を施した住まいをご提案。確実な施工から安心のアフターサービスに至る迄、自社一貫体制を構築しています。